Закрыть

Добро пожаловать!

Введите, пожалуйста, Ваши логин и пароль

Авторизация
Скачать .xls

Меню

Лента новостей

Сантехнический инструмент
Очень хорошо иметь возможность самостоятельно общаться с сантехникой — привести ее в рабочее состояние после засорения слива, заменить ту или иную деталь, провести профилактические работы по очистке

Сантехнические работы
Сантехнические работы Фотогалерея проекта Краткое описание проекта Сантехнические работы <h2>Сантехнические работы фото</h2>  Предлагаем Вашему вниманию услуги

Герметик для ванной: какой лучше, как выбрать, пользоваться
При проведении ремонта в ванной комнате возникает необходимость в использовании герметизирующих составов. Надо предотвратить попадание воды в зазор между ванной (душевой кабиной) и стеной, между раковиной

52 незаменимых инструмента сантехника
В нашей сантехнической среде ходит много слухов о том, какой должен быть инструмент у сантехника. В этой статье я постараюсь развеять слухи и поделиться именно своим опытом по приобретению и использованию

Виды водопроводных труб и фитингов
Медные водопроводные трубы и фитинги Организация любого водопровода, в том числе и в частном доме, начинается с выбора подходящих водопроводных труб. Затем осуществляются работы с фитингами, склеивание

Инструменты для сантехнических работ
Инструменты для сантехнических работ Для установки навесных элементов сантехники — раковин и моек, —- а также для многих других работ (крепление опор трубопроводов и т. п.) понадобится электродрель

Виды и свойства герметиков. Какой герметик лучше выбрать?
Силиконовый герметик Практически во всех видах строительных работ наступает такой этап, когда возникшие стыки между конструкциями необходимо герметизировать, придать им окончательный завершенный вид,

ИНСТРУМЕНТЫ И УПЛОТНИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Инструменты и приспособления для мелкого текущего ремонта Инструменты для монтажа трубопроводной сети Уплотнительные материалы ИНСТРУМЕНТЫ И УПЛОТНИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ Инструменты и приспособления

Арматура для старого унитаза
Механизм сливного бачка унитаза старого образца Чтобы устранить любую проблему, возникшую в работе унитаза старого образца, достаточно знать, как устроен сливной бачок и хитрости его починки. Особенности

Как спрятать трубы в туалете простыми способами?
Как спрятать трубы в туалете, которые смотрятся абсолютно не эстетично, портя весь облик туалетной комнаты? Как известно, в туалете проходит общий канализационный стояк , трубы горячего, холодного водоснабжения

Гранит

Откуда Вы узнали про нашу компанию?
 
Печать

Коммунальное бедствие

Опубликовано: 12.10.2016

видео Коммунальное бедствие

Ремонт кровли крыши гаража. Красноярск, Ачинск 1.avi

«После первого дождика у нас в многоквартирном доме начала протекать крыша, на звонки управляющая компания не реагирует. Должна ли УК выехать на осмотр? Сколько времени ожидать устранения протечек? Можно ли взыскать ущерб?» Кириллова Л. И.


Коммунальное бедствие

Каждый год жильцы верхних этажей многоквартирных домов сталкиваются с неувязкой протечки крыш, но не все из их достигают от управляющих компаний ремонта кровли, а тем паче возмещения вреда имуществу жильца. Но данная неувязка решаема, если знать, какие конкретно деяния нужно сделать в таковой ситуации.

Согласно статьям 36, 156 и 162 Жилищного кодекса РФ и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (дальше - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме), в случае, если собственниками заключен контракт управления многоквартирным домом с управляющей организацией, такая организация должна содержать и чинить общее имущество, а именно крышу.

В случае необходимости, в целях обеспечения своевременного выявления несоответствия состояния общего имущества установленным требованиям, также опасности безопасности жизни и здоровью людей управляющей организацией должен быть произведен осмотр общего имущества в многоквартирном доме, результаты которого оформляются актом осмотра. На основании пт 2.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением муниципального комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, обнаруженные во время осмотров недостатки, деформации конструкций либо оборудования построек, которые могут привести к понижению несущей возможности и стойкости конструкций либо строения, обрушению либо нарушению обычной работы оборудования, должны быть устранены собственником с привлечением организации по содержанию жилищного фонда либо с другой завлеченной для выполнения определенного вида работ организацией в течение суток.

Согласно пт 10, 40 и 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение собственных обязанностей и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в согласовании с законодательством Русской Федерации и контрактом.

Для возмещения вреда нужно совершить последующие деяния:

1. Обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением о протечке, повреждениях имущества и требованиями отремонтировать крышу. Заявление представляется в 2-ух экземплярах, заверяется подписями очевидцев (соседей) и штампом управляющей организации. Один экземпляр заявления отдается сотруднику управляющей компании, который расписывается в принятии заявки. После чего организация должна произмести осмотр и составить соответственный акт.

2. Вместе с заявлением нужно представить фото чердака, кровли с местами протечек, также испорченного имущества.

3. При наличии способности вызвать независимую оценочную компанию для выявления объемов вреда и составления расчетов (сметы) следующего ремонта.

4. Составить претензию в управляющую компанию с требованием компенсировать вред имуществу, причиненный в итоге протечки, с актом оценщиков и ценой услуг оценки (платежные квитанции). В случае если компания не желает принимать вашу претензию, отправляйте письмо с извещением на адресок управляющей организации.

5. В случае бездействия со стороны управляющей компании нужно обращаться в трибунал для принудительного возмещения вещественного вреда, сразу с этим вы сможете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию для вербования управляющей компании к административной ответственности по статье 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (либо) жилых помещений.

Дмитрий Щербаков,
главный спец
отдела правовой и кадровой
работы администрации
Ленинского административного
окрестность городка Омска

rss