Максимова дача - пам'ятник архітектури, садибний комплекс. Це колишній маєток великого підрядника А. А. Максимова з ландшафтним парком створеним в кінці XIX - початку XX століття архітектором В.А. Фельдманом.
В даний час парк і прилеглі до нього райони Хомутова балки є улюбленим місцем відпочинку севастопольців.
В кінці XIX століття в Севастополь приїхала молода подружня пара Максимових. Олексій Андрійович Максимов, який починав свою трудову діяльність чорноробом на суднобудівної верфі в місті Миколаєві, став чоловіком Аполлінарії Сергіївни, єдиної доньки дуже відомого суднобудівника, мільйонера-мецената С. Л. Кундишева-Володіна отримавши при цьому дуже багате придане і дуже впливового свекра.
У Севастополі А.А.Максімов зайнявся будівельними підрядними роботами, причому дуже успішно. Великі гроші в поєднанні з працьовитістю і неабиякими комерційними та господарськими здібностями зробили А.А.Максімова вже через кілька років спадковим почесним громадянином і купцем I гільдії.
Ставши мільйонером, Максимов купує занедбаний маєток в 6 км від Севастополя і починає там будівництво своєї заміської дачі.
Для проектування садиби, архітектурних будівель і парку запрошується В.А.Фельдман - архітектор, який відомий по пам'ятника «Затопленим кораблям», будівлі панорами «Оборона Севастополя», Покровського собору. На схилах розбивається виноградник, для якого завозиться родюча земля. садьбу складалася з особняка (житлового будинку), службового комплексу і віп-заводу. Були невелика каплиця, річний і арабська будиночки, пасіка.
На території садиби знаходилися оранжерея, виноградники, вольєри з екзотичними тваринами. Характерною її особливістю було контрастне зіставлення складного пересеченного рельєфу і вільної композиції груп зелених насаджень з водною поверхнею декоративних ставків, в яких розводили рибу і раків. Парк ділився на «верхній» і «нижній», був розарій.
Всього було висаджено 1 555 видів рослин, у тому числі реліктів. По всій території ландшафтного парку були розкидані численні малі архітектурні форми: містки, альтанки, фонтани, кам'яні сходи, штучні руїни, а також споруджено підпірні стіни, які зміцнюють пологі схили балки. Судячи з усього, в основі паркобудівного концепції В. А. Фельдмана лежали ідеї створення садів епохи романтизму XVIII-XIX століть, стильові теорії декоративного садівництва Росії, України, Криму, Західної Європи 2-ї половини XIX століття: еклектичний, дендрологічний, натуралістичний парки.
Безумовно, великий вплив при створенні малих архітектурних форм на території Максимової дачі на В. А. Фельдмана надали руїни міста-поліса Херсонеса. Відомо, що один з фрагментів античного будови Херсонеса архітектор включив в композицію одного з гуртів.
У центральній частині «верхнього» парку було влаштовано каскад, що складається з гріх водойм. Два з них по своїй конфігурації нагадують Чорне і Азовське моря. на Максимової дачі були прориті підземні тунелі значної протяжності, з вентиляційними витяжками в кінці.
Морське повітря проходив через тунелі і його волога конденсувалась, стікаючи по ним в басейни для зрошення всього комплексу. Для питної води такі ж тунелі були зроблені в районі дачі Лукомського і вода з водопроводу самопливом подавалася на Максимову дачу, так як дача Лукомського розташовувалася метрів на 15 вище Максимової дачі. Житловий комплекс на самому нижньому уступі мав банно-пральний блок. З південно-східного боку до нього був прибудований приміщення зі скляним дахом, де проходили зачернені труби і прогрівалися сонцем, вода подавалася в теплоізольований бак і використовувалася для миття і прання. У 1901 році Максимова обирають Міським головою Севастополя. У серпні 1908 року Олексія Андрійовича не стало - він застрелився. Прихід революції остаточно ламає долі Максимових. Сім'я починає розпадатися. Після революції на території Максимової дачі організували трудову колонію для безпритульних, потім санаторій для робітників.
З 1929 по 1931 рік там знаходилася сільськогосподарська комуна «Безбожник». У 1935 році в східній частині садиби спорудили корпус санаторію. У 1941-1942 роках в ньому розміщувався медсанбат, потім 40-й шпиталь, по території садиби проходив тиловий оборонний рубіж захисників Севастополя. У долині Максимової дачі є братське кладовище радянських воїнів.
У роки Великої Вітчизняної війни всі будівлі і споруди Максимової дачі дуже постраждали. Але мальовниче розташування, велика кількість зелені, безліч рідкісних для околиць Севастополя видів дерев і чагарників, частково збереглися ставки і понині приваблюють сюди масу відпочиваючих.
У 1975 р Севастопольська філія інституту КримНДІпроект розробив проект зони відпочинку на Максимової дачі (автори: архітектор О. Л. Холоділова, дендролог Н. А. Катирева), що передбачає реставрацію садибного комплексу, благоустрій та відновлення парку. Але реалізований він так і не був.
У 1950-х роках поруч з садибних комплексом побудований завод виноградних соків і невеликий житловий масив для робітників заводу. Єдина вулиця селища називається Каштановій.
В середині 80-х років минулого століття Максимова дача була оголошена пам'ятником архітектури місцевого значення.