Як підвести фундамент під старий дерев'яний будинок

1. Який фундамент можна підвести під будинок
2. Причини руйнування старого підстави
3. заміна фундаменту
4. підготовка
5. стрічкове підстава
6. Стовпчастий фундамент
7. фундамент палі
8. відновлення фундаменту

Часто можна зустріти старі дерев'яні будинки, які не стоять на фундаменті, так як раніше будинок встановлювався на дерев'яні лежня, якими служили просмолені колоди. І звичайно, з часом вони руйнуються, і доводиться міняти підставу, і потрібно буде підвести фундамент під старий дерев'яний будинок. Як це зробити?

Приклад заливки нового фундаменту під старий будинок з дерева

Який фундамент можна підвести під будинок

Прийшов час ремонтувати підставу в старому будинку , Так як з плином часу старий фундамент або лежня прийшли в непридатність. Багатьох лякає ця ситуація, тому що вони думають, що для цього доведеться розібрати всю будівлю, залити фундамент під будинок , А потім зібрати. Це не тільки займе багато часу, але і буде вельми трудомістким. Хочемо вас заспокоїти - нічого розбирати не потрібно.

Досить визначитися який тип підстави ви підведете під старий будинок з дерева, а їх декілька:

1. Стрічковий фундамент - монолітна конструкція, заливається по всьому периметру будинку. Це підстава, дуже надійне і довговічне, воно може витримати будь-який питома вага будинку, і може бути облаштовано на будь-якому грунті. Приклад стрічкового фундаменту під старий будинок
2. стовпчасті підставу - застосовується, в разі якщо питома вага вдома не дуже великий. Це підстава просто облаштувати. Цоколь встановлюється на опорах, які вертикально вбиті в землю. Для міцності конструкції і правильного розподілу навантаження, застосовують спеціальні балки.
3. Пальових конструкція фундаменту - добре себе зарекомендувала при нерівному рельєфі, заболоченому грунті, який схильний до пученію. Варто відзначити, що палі можуть бути будь-якої довжини і різного перетину.
4. монолітна плита - застосовується, якщо грунт-грунт в місцевості болотистий і схильний до пересування. Створюється опалубка по всьому периметру і заливається моноліт. Цей тип підстави дуже надійний, але застосовується рідко, так як вимагає великого вкладення коштів. Схема пристрою фундаменту монолітна плита

Причини руйнування старого підстави

Якщо під будинок вже був підведений фундамент, і він зруйнувався, то причин цьому може бути кілька:

• навантаження на фундамент сильно велика;
• помилкові розрахунки по заглиблення;
• старе основу зруйнувалося з плином часу.

Найчастішою причиною руйнування підстави старого дерев'яного будинку, є час. Якщо під будинком були дерев'яні лежня, то вони можуть просто згнити, відбувається осідання і перекіс будови. Також фундамент може зруйнуватися, якщо в будинку була проведена реконструкція, і відбулося збільшення питомої ваги конструкції, а фундамент на таке навантаження не був розрахований.

Причиною може стати і недостатня глибина закладки підстави. Так при промерзанні грунту, а потім під час весняного відтавання фундамент відчуває сильне навантаження, від чого на ньому можуть з'явитися тріщини.

Причин руйнування підстави може бути багато і якщо при обстеженні підстави з'ясовується, що ремонту вона не підлягає, потрібно вживати заходів, такі, як підлити фундамент під старий дерев'яний будинок.

Важливо! Не варто тягнути час, вважаючи, що будинок може простояти на зруйнованому підставі ще кілька років. Вживати заходів потрібно негайно, так як може статися повне руйнування всього старого дерев'яного будинку.

заміна фундаменту

Отже, інспекція старого підстави показала, що без заливки нового фундаменту для будинку не обійтись. З чого почати?
З того, що визначити, яке підстава ви плануєте влаштувати в вашому домі. Це потрібно зробити ще до того, як ви почнете роботу по підйому дому та демонтажу старого підстави, так як етапи проведення робіт будуть різними.

підготовка

Найпоширеніший спосіб підлити фундамент під старий будинок передбачає використання автомобільних домкратів. Якщо ви не впевнені, що впораєтеся з цією роботою самостійно, то краще запросити фахівців. Але при прийнятті рішення зробити все своїми руками, вам знадобиться один помічник. Отже, потрібно слідувати наступної інструкції:

1. Підвести два домкрата по кутах будинку з одного боку. Домкрат повинен знаходитися приблизно за півметра від кута, і стояти на добре підготовленій поверхні - грунт утрамбована, а на неї постелений дерев'яний щит. Для того щоб колода нижнього вінця не зійшов з домкрата, готують залізні пластини - розмір 10х10 см, товщина не менше 5-7 мм. Підйом дерев'яного будинку домкратами
2. За один прийом піднімати можна не більше ніж на два сантиметри, при цьому відразу ж встановлюються підпори, з брусів або дощок. Оптимальна висота, на яку потрібно зрозуміти зруб залежить від ситуації, але не менше, ніж на 6 см. Рада! Якщо будинок до реконструкції стояв на лежнях з дерева, то знадобиться 4 домкрата і 2 бруса на 18. У другому вінці знизу робляться наскрізні пропили по протилежних сторонах будинку на відстані 30 см від кутів. У ці пропили вставляють брус, під кінці якого і будуть встановлені домкрати. Піднімати будинок бажано одночасно.
3. Як тільки старий будинок буде піднято і добре зафіксований, можна приступати до робіт, пов'язаних із заливкою нового підстави.

стрічкове підстава

Якщо під старим будинком уже був закладений фундамент, його потрібно повністю демонтувати. Прибрати потрібно не тільки старе основу, а й піщану подушку під ним.

Виготовлення траншеї під заливку стрічкового фундаменту

Траншея поглиблюється, в залежності від грунту, але не менше ніж на 30 см. Грунт на дні траншей грунтовно утрамбовується і засипається нова піщана подушка. Після цього проводиться монтаж опалубки , Яку можна зробити з брусків і старих дощок. До опалубці з зовнішньої сторони встановлюються опори, які не дозволять їй впасти при бетонуванні.

Наступним етапом буде обв'язування - робиться вона з застосуванням арматури з перетином 18мм і в'язального дроту.

армування фундаменту допоможе зміцнити основу. Як тільки вся підготовча робота закінчена, можна приступати до бетонування. Залити фундамент потрібно в один прийом, щоб не було швів. Як тільки бетон залитий до краю опалубки, його розрівнюють шпателем і дають час на схоплювання. Після того як фундамент подстинет, його потрібно прикрити целофановою плівкою або шматками руберойду, і залишити для висихання.

Схема заливки стрічкового фундаменту під старий будинок

Через кілька днів можна прибрати опалубку, в цілому фундамент буде сохнути протягом місяця. Часто при заливці фундаменту під старий дерев'яний будинок, доводиться міняти і два нижніх вінця, так як вони зазвичай приходять в непридатність. Приготувати колоди (краще ліствяк) можна за той час, поки підставу на просушування.

Стовпчастий фундамент

Якщо будинок невеликий, то можна зробити заливку столбчатого підстави, це менш витратний варіант. Розглянемо, як зробити це правильно:

Цікаво: для більшої стійкості і міцності конструкції деякі майстри замість арматури застосовують сталеву праці з перетином в 50 мм, встановлюючи її замість арматурної обв'язки. Як тільки бетон схопиться, опалубку знімають і залишають стовпи для просушування. Деякі власники роблять бетонну обв'язку стовпчастого фундаменту, це запобігає перекосу стовпів, у випадках, якщо грунт нестійка або з близьким заляганням грунтових вод.

Як тільки стовпчастий фундамент прийме свою остаточну міцність, можна відпускати на нього споруду.

фундамент палі

Новий фундамент під старий дерев'яний будинок із застосуванням гвинтових паль може виявитися недорогим і нескладним у виконанні рішенням. Палі добре витримують більше навантаження, при цьому коштують недорого.
Щоб підняти будинок подібним чином потрібно виконати наступні кроки:

1. З урахуванням грунту і маси будівлі вибираються палі, потрібної довжини і певного типу.
2. Будинок піднімається, як і в попередніх випадках, виділяються певні ділянки на вінцях, для подальшого закручування паль.
3. Палі встановлюються і вкручуються за допомогою спеціального інструменту. Вкрутити потрібно на глибину, більшу промерзання грунт. Процес монтажу пальового фундаменту під старий будинок
4. Висоту паль регулюють за допомогою будівельного гідрорівня, вона повинна бути рівнозначною.
5. Палі потрібно з'єднати між собою, для цього використовується сталевий швелер.
6. Для стійкості споруди на палях, варто приварити на їх підставу спеціальну, сталеву пластину завтовшки 5 мм, розміром 100х100.
7. Спустити будівництво на палі.

Але не завжди потрібна повна заміна підстави, іноді зруйнована або потребує ремонту тільки частина, наприклад, якщо старий фундамент виконаний з цегляної кладки. У даній ситуації можна зробити роботи по ремонту дачного фундаменту . У відео показаний процес заливки фундаменту палі під старий будинок з дерева.

відновлення фундаменту

Реставраційні роботи на фундаменті проводяться, якщо пошкодження незначні. У цій ситуації потрібно тільки підлити фундамент під старий будинок.
Етапи роботи:

Цей спосіб дозволяє збільшити міцність і термін служби старого підстави. При цьому витрат на матеріал буде набагато менше, ніж у всіх попередніх методах. На закінчення хочеться відзначити, що в більшості своїй все фундаменти старих дерев'яних будинків слід ремонтувати, відновлювати або повністю міняти. Справа клопітка, але зробити ремонт своїми руками цілком можливо.