Закрыть

Добро пожаловать!

Введите, пожалуйста, Ваши логин и пароль

Авторизация
Скачать .xls
Откуда Вы узнали про нашу компанию?
 
Печать

Главная Новости

Возвратный лизинг недвижимости как инструмент управления корпоративными финансами

Опубликовано: 03.12.2017

видео Возвратный лизинг недвижимости как инструмент управления корпоративными финансами

Оперативный лизинг: обсуждение изменений в законе

Возвратный лизинг – финансовая операция, при которой компания продает лизингодателю свое собственное имущество, после чего берет это же самое имущество в лизинг. Компания продолжает пользоваться имуществом и возвращает себе право собственности на него после выплаты всех платежей по договору с лизинговой компанией. Основной экономический смысл подобной сделки для лизингополучателя – привлечение финансирования для решения текущих задач бизнеса.


Что такое возвратный лизинг / Что делать если договор лизинга не исполнен

Статья 4 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № 164-ФЗ прямо указывает на возможность для продавца в лизинговой схеме одновременно выступать в качестве лизингополучателя. Постановление Президиума ВАС № 9010/06 от 16.01.2007 г. однозначно определило возможность квалифицировать сделки по возвратному лизингу как стандартные лизинговые операции для целей НДС.

Исторически возвратный лизинг возник и развивался в связи с операциями с недвижимым  имуществом и получил широкое распространение в странах западной Европы и США. По данным ассоциации лизинговых компаний Leaseurope, с конца 80-х годов и до начала финансового кризиса 2008 г. доля сделок с недвижимостью на рынке лизинга в европейских странах стабильно находилась на уровне 14-16%, а в последние годы снизилась до 5-6%. По данным обзора агентства "ЭкспертРА" и журнала Лизинг-Ревю, на российском рынке лизинга сделки со зданиями и сооружениями распространены меньше и занимают незначительные 1-2%.

В данной статье мы обратим ваше внимание на возможность использования механизма возвратного лизинга в качестве эффективного инструмента управления корпоративными финансами.

rss