Фундамент під дерев'яний будинок

1. Як міняти фундамент під дерев'яним будинком?
2. Види фундаментів: стрічковий і свайно-ростверкових
3. Як спорудити стрічковий фундамент
4. Як зробити свайно-ростверкових фундамент
5. Заміна фундаменту по частинах

Дерев'яний будинок вважається найкращим варіантом проживання. Але брусові і бревёнчатие стіни вимагають захисту від вологи і вогкості. Дерев'яній споруді необхідний якісний фундамент з гідроізоляцією від грунтової води і опадів. У старих дерев'яних будинках фундамент часто складено з цегли. За кілька десятків років такий фундамент намокає і руйнується. Чи можна відремонтувати такий будинок? Чи можлива заміна фундаменту своїми руками?

Як міняти фундамент під дерев'яним будинком?

Заміна фундаменту - складна будівельна операція. Основа будинку тримає на собі стіни і дах будівлі, а також що знаходиться всередині меблі, побутові пристрої. Щоб виконати роботу правильно, необхідно дотримуватися наступних рекомендацій:

• Перед заміною фундаменту максимально розвантажите будова. Винесіть меблі, побутові пристрої, речі з горища, демонтуйте вікна.
• Використовуйте в якості тимчасових опор предмети і матеріали з достатньою міцністю. На відео ми показуємо, як можна використовувати дерев'яні опори, але можливі й інші варіанти.
• Якщо ви плануєте піднімати будова на чотири опори по кутах, при підйомі підпирайте вертикальні стіни додатковими балками.
• при заливці нового фундаменту під дерев'яним будинком використовуйте гідроізоляційні добавки, щоб попередити намокання стін через пори в бетоні.

Зображення - в процесі робіт по заміні фундаменту.

Види фундаментів: стрічковий і свайно-ростверкових

Замінити старий зруйнований фундамент можна двома видами підстав:

• стрічковим;
• свайно-ростверкових.

Стрічковий фундамент являє суцільну стрічку з бетону, блоків або буту (гранітного каменю). Його розташовують по периметру будівлі, під зовнішніми стінами. Дерев'яний будинок є легким спорудою. Тому для дерев'яних стін стрічковий фундамент може бути мелкозаглубленним. Стрічка бетону буде розподіляти навантаження, утримувати будова, підніматися разом зі стінами при морозному обдиманні і опускатися після відтавання грунту.

Пальово-ростверкових фундамент являє окремі вертикальні палі, які заглиблені в грунт і є опорами для стін будівлі. Для того щоб стіни спиралися на палі рівномірно, пальові опори з'єднують горизонтальними перемичками - ростверком. Пальово-ростверкових конструкція дозволяє витримувати на собі велику вагу будівлі. При цьому глибина паль вибирається таким чином, щоб підошва опори діставала до промерзає грунту. Спорудження такого фундамент обходиться дешевше, ніж стрічкового фундаменту, заглибленого до лінії непромерзанія грунту. Тому палі і ростверк - відмінна альтернатива глибоким фундаментів.

У дерев'яних будівлях свайно-ростверкових конструкції дозволяють спорудити новий фундамент поруч зі старим, без його розбирання. У такому випадку під будову підкладають несучі рейки, які спираються на палі і знімають навантаження з старого фундаменту.

Зображення - заміна старого фундаменту на палі - будинок на ніжках.

Як спорудити стрічковий фундамент

Стрічковий фундамент розташовується безпосередньо під стінами будівлі. Тому для заміни старого зруйнованого фундаменту стрічковим підставою стіни дерев'яного будинку піднімають і встановлюють на опори. Після виконання робіт стіни опускають назад.

Як опори можна використовувати стовпи з бетону (укладені горизонтально), цегляну кладку. Несуча міцність опори повинна бути достатньою для ваги дерев'яної будови. Опори встановлюють поруч з кутами будови, між опорами укладають несучу рейку або металеву трубу діаметром більше 10 см.

Підйом стін виконують за допомогою домкрата. Якщо ви хочете зробити роботу своїми руками, то потужний інструмент можна взяти в оренду в залізничному депо (там є домкрати, призначені для підйому залізничних вагонів).

Зображення - домкрати під будинком.

Спочатку підйом виконують з одного боку будинку, уздовж однієї із стін. Звільнивши частину фундаменту з одного боку будови, роблять його заміну. Для цього:

• розбивають старе зруйноване підставу під дерев'яним будинком (ломом, кувалдою);
• роблять нову траншею (для мелкозаглубленного фундаменту - 50-60 см глибиною);
• насипають шар піску товщиною близько 10 см (піщана подушка);
• заливають в траншею бетон або укладають бетонні блоки.

Матеріалом стрічкового фундаменту може бути:

• моноліт бетону (в такому випадку, його заливають з попередніми армуванням);
• бетонні блоки (їх купують в готовому вигляді і укладають в траншею);
• бутовий камінь (його укладають в траншею і заливають простір між сусідніми каменями бетоном).

Час затвердіння цементу складає 28 днів. Тобто опускати будова на затверділу стрічку фундаменту можна через місяць після його заливки.

Після опускання будинку на нову стрічку фундаменту опорну рейку використовують для підняття протилежної стіни будинку. Роботи виконуються аналогічно: розвантажують старий фундамент, демонтують його, викопують траншею, заливають бетон або укладають бетонні блоки.

Так по черзі виконують заливку всіх чотирьох стін нового фундаменту під старими дерев'яними стінами будинку.

Зображення - готова стрічка фундаменту з бетонних блоків.

Як зробити свайно-ростверкових фундамент

Заміна старого фундаменту палями і ростверком виконується так:

• Уздовж стіни дерев'яного будинку розмічають місця розташування пальових опор. Для дерев'яної будови відстань між палями може бути до 2 м.
• Придбані металеві палі вкручують (вбивають, вкопують) в грунт на обрану глибину.
• Верх паль з'єднують металевими балками - ростверком. Кріплення паль і ростверку може бути звареним або різьбовим (за допомогою анкерних болтів).
• З'єднують протилежні палі металевими балками або рейками. Для цього дерев'яний будинок піднімають домкратом на кілька сантиметрів і кладуть на палі металеву балку-перекриття. Кріплять її до ростверку і будинок опускають на металеву опору. Таким чином, з'єднують між собою мінімум 2 протилежні пари паль (якщо будинок невеликий, 4х5 м) або 3-4 протилежних паль (якщо сторона будинку більше 10 м).
• Отриману «хатинку на курячих ніжках» можна залишити на опорах. При бажанні надати будові більш традиційний вид проміжки між палями закривають панелями або цегляною кладкою. Таке ізолювання простору підпілля захищає будинок від холоду і робить мікроклімат всередині більш теплим і комфортним.

Схема свайно-ростверкових конструкції.

Заміна фундаменту по частинах

Крім споруди стрічкового і свайно-ростверкових фундаменту, можна ремонтувати фундамент під дерев'яним будинком частинами. Така заміна простіше для виконання своїми руками. Як це робиться?

• Розбирається невелика частина фундаменту (протяжністю до 1 м). Для цього викопується яма і розбивається стара кладка під стіною.
• Якщо нижній вінець будинку також має сліди гнилі, його випилюють і замінюють новим бруском або колодою.
• Роблять траншею (поглиблення), в яку насипають піщану подушку, кладуть бут і ллють бетон. Заливка бетону виконується до рівня нижнього вінця будови.
• Дають цементу затвердіти 3-4 діб і приступають до ремонту наступної ділянки фундаментної стіни.

Так поступово, ділянками по 1 м, старе фундамент замінюють новою несучою стіною. Старий будинок набуває нового фундамент.